产权证没拿到房屋能否做抵押

来源：资讯新闻网

产权证没拿到房屋能否做抵押

龙凤区张先生咨询：

河南军海脑病医院评价我以一次性付款的方式购买了一套内销预售商品房，在支付了全部购房款后，与开发商签订了预售契约。目前开发商还未交付房屋儿童癫痫病医院，我也没取得房屋所有权证。可我因生意需要，急需一笔资金周转。我不想放弃这癫痫病的症状个商品房，而且选择退房也会损失好几万的定金。我现在想向银行申请商业贷款，如果我拿这套商品房做抵押，不知道是否可以？

律师解答：

按我国相关法律的规定，房屋所有权的归属以房屋所有权证的记载为准。此时，你所购买的房屋所有权尚在开发商的手中，所以你目前只是拥有，按照与开发商签订的合同中约定的期限和条件取得房屋的权利，这是一种期得权益。依法获得期得权益的房屋可以依照规定设立抵押。

另外，根据我国相关法律的规实际交纳的房款数额。

本报记者　崔义鑫

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