合同上是商住楼为何档案显示为住宅楼

　　本报讯(记者 郭坦)近日，市民梁先生反映，他几年前先后购买了一套商住楼和一套住宅楼，日前，在为住宅楼缴纳房产税时，他被告知之前购买癫痫频繁发作怎么办的商住楼也是住宅楼，因此要多缴一倍的税，对此他十分不解，希望晚报记者向相关单位进行咨询。

　　几年前，梁先生在大学附近的学府花园购买了一套房子。“房子是临街的，下面是商户，上面是住宅，价格比小区内其他住宅楼要贵一些，买房合同上也写明了是商住楼，而且入住之后，水电的哈尔滨市哪个医院治疗癫痫病呢价格也是按照商业用水用电来治疗癫痫病的土方法交的。”梁先生说，购买了这套房子不久后，他又在另一个商业小区购买了一套住宅楼，当时他曾去房管局开过证明，证明这套房子是他购买的第一套住宅楼，因此这套房子也是按照首套房支付的首付款。

　　然而不久前，梁先生在缴纳第二套房的房产税时，被告知由于这套房子是他的第二套住宅楼，所以应该多交一倍的税。“我去房管局办理证明时，工作人员说，根据电脑中档案显示，我第一套房是住宅楼，可是我的购房合同明明写的商住楼，工作人员在查看详细资料时，也看到了合同的影印件上写安徽治疗癫痫医院哪家好明是商住楼。”

　　4日上午，记者就此咨询了市房管局档案管理科，工作人员表示，从电脑资料来看，梁先生该套房子的购房合同上确实显示为商住楼，但是还需看小区规划证上是如何显示的。随后，法律事务窗的工作人员也表示，房子的性质到底是住宅楼还是商住楼，都是由整个小区的规划证决定的。“跟买房价格、水电费、购房合同都没有关系，严格按照规划证来登记，这个一般不会有错误，如果梁先生担心出现错误，可到相关科室申请查看。”